🏡 Apartamento à Venda | Pátio Arvoredo – Brotas | Salvador/BA

✨ 108 m² | 4 Quartos | 2 Vagas | Recém-reformado | Condomínio Clube

Se você procura conforto, segurança e uma infraestrutura completa para viver com qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal!

Localizado no Condomínio Pátio Arvoredo, em Brotas, um dos bairros mais valorizados de Salvador, este imóvel combina excelente distribuição dos ambientes, acabamentos modernos e uma área de lazer completa para toda a família.

📐 Detalhes do imóvel

📍 Rua Teixeira Barros – Brotas – Salvador/BA

📏 Área privativa: 107,91 m² (108 m²)

🛏️ 4 quartos (atualmente configurado com 3 quartos e sala ampliada, com possibilidade de reversão para o 4º quarto)

🛌 1 suíte

🚿 4 banheiros (suíte, social, lavabo e banheiro de serviço)

🚗 2 vagas de garagem cobertas

🌬️ Posição Norte/Sul, proporcionando excelente ventilação natural.

✨ Diferenciais

✅ Recém-reformado

✅ Sala ampla integrada

✅ Varanda gourmet com churrasqueira e acesso à cozinha 🍖

✅ Cozinha planejada

✅ Área de serviço

✅ Área técnica para até 4 aparelhos de ar-condicionado ❄️

✅ Aquecimento de água a gás

✅ Piso em porcelanato

✅ Armários planejados na cozinha e quartos

✅ Ar-condicionado

✅ Apartamento quitado e sem dívidas

✅ Medição individual de água e energia

🏢 Condomínio Clube

O Pátio Arvoredo oferece lazer, conforto e segurança em um só lugar.

🏊 Piscinas adulto e infantil

💪 Academia completa

🛗 Elevadores

🎉 Salão de festas

🍖 Quiosques com churrasqueira

⚽ Quadra esportiva

🛝 Playground

🐾 Pet Place

🧸 Brinquedoteca

🎮 Salão de jogos

🛡️ Portaria e segurança 24 horas

🚪 Condomínio fechado

🐶 Pet friendly

💰 Valores

Venda: R$ 750.000

Condomínio: R$ 1.100/mês

IPTU: R$ 213/mês

💳 Aceita financiamento bancário e consórcio.

📞 Agende sua visita e descubra por que este apartamento é uma excelente oportunidade para morar em um dos melhores condomínios de Brotas!