Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA, bairro Alphaville (Abrantes), 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 170,00 m², área construída 100,00 m², área útil 170,00 m², terreno 170,00 m²

Casa Duplex em Condomínio – Abrantes / Alphaville
2 quartos, ambos suítes | área total de 169,71 m² | área construída de 100 m²

Taxas:

• Condomínio: R$ 585,00 (R$ 780,00 após o vencimento)

• IPTU: R$ 123,61 – ano de 2025 já quitado

Casa duplex recém-reformada, com materiais de primeira linha e acabamento de alto padrão.
Segue o estilo americano, com casas semi-geminadas e fachadas livres de muros.

Diferenciais:

• Sistema de energia solar (10 placas / geração contratada de 600 kWh)

• 2 vagas de estacionamento

• 1 suíte com sacada e ar-condicionado

• 1 suíte com escritório e ar-condicionado

• Sala de TV reservada e climatizada

• Lavabo

• Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira (iluminação interna e exaustor)

• Área de serviço

• Jardim com iluminação automática

• Chuveirão externo

• Sótão

• Depósito externo

Acabamentos e mobiliário:

• Piso em porcelanato Onix Bianco Biancogres

• Móveis planejados em todos os ambientes (guarda-roupas amplos, penteadeira com iluminação, escrivaninha com gaveteiro, mesas de cabeceira, roupeiro, armários na cozinha e cristaleira com LED)

• Bancadas novas com cubas esculpidas (cozinha, gourmet, área de serviço e banheiros)

• Instalação elétrica revisada, painel ampliado e DPS (dispositivo de proteção contra surtos)

• Sistema de pressurização de água

Itens inclusos no valor:
3 ar-condicionados inverter Gree, cooktop Brastemp 4 bocas, forno Brastemp de embutir com grill e timer, depurador Fischer Slim, ventilador de teto Ventisol com controle remoto, chuveiros Lorenzetti (1 modelo Acqua Duo Ultra), cabeceira de linho, cortinas finas e blackout.

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24h

• Sistema de câmeras de segurança

• Piscinas adulto e infantil com mobiliário completo

• Academia

• Salão de festas climatizado e equipado (churrasqueira, geladeira, freezer, fogão cooktop, mesas, cadeiras etc.)

• Parque infantil

• 2 quadras esportivas

• Vagas para visitantes

Facilidades e localização:
O entorno oferece farmácia, supermercado, cartório, gráfica, pizzaria, lavanderia, estúdio de pilates, salão de beleza e pet shop.
Além disso, fica próximo ao Outlet Premium (com lojas, praça de alimentação, crossfit, futevôlei, beach tennis e futura academia da rede Alpha), a escolas, hortos e ao novo Shopping Busca Vida (previsão de inauguração em outubro/2025).

Os valores e a disponibilidade deste imóvel podem ser alterados a qualquer momento por decisão do proprietário, sem gerar ônus ao corretor.