Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Graça, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 40,00 m², área construída 40,00 m², área útil 40,00 m²

🏙️ Apartamento à Venda  Porteira Fechada na Graça – Salvador/BA | 1 Quarto Mobiliado,  Pronto para Airbnb

Oportunidade imperdível para morar ou investir!
Apartamento 1/4 e sala novo Porteira Fechada no Graça Prime, um dos empreendimentos mais modernos da Graça, em Salvador/BA. Imóvel 100% mobiliado, com porteira fechada, ideal para quem busca conforto, praticidade ou uma excelente renda com aluguel por temporada (Airbnb e Booking).

📍 Localização Privilegiada

Situado em um dos bairros mais nobres e valorizados de Salvador, o Graça Prime está a apenas 800 metros da Praia do Porto da Barra, ponto turístico de grande movimentação durante o verão, Carnaval e Réveillon.
A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, academias, padarias e fácil acesso a outras áreas da cidade.

🏠 Detalhes do Imóvel - Porteira Fechada

• 1 dormitório (1 suíte)

• 1 sala ampla com varanda e área de serviço

• 1 vaga de garagem coberta

• 40,00 m² de área privativa

• Totalmente mobiliado e decorado

• Ar-condicionado na sala e suíte

• Eletrodomésticos, utensílios, roupas de cama e banho inclusos

• Valor: R$ 585.000,00

• IPTU: R$ 130,00 | Condomínio: R$ 700,00

Pronto para moradia imediata ou locação de curta temporada, com rendimentos mensais comprováveis em plataformas como Airbnb e Booking.

🌿 Estrutura e Sustentabilidade do Condomínio

O Graça Prime é um empreendimento moderno, sustentável e com excelente infraestrutura:

• Fachada 100% pastilhada e IPTU Verde

• Energia solar e reaproveitamento de água da chuva

• Academia completa e salão de festas

• Rooftop com piscina aquecida e área gourmet com churrasqueira

• Coworking com sala de reunião

• Bicicletário e vagas com tomadas para carros elétricos

• Parque infantil, salão de jogos e playground

• Portaria 24h, sistema de câmeras e segurança completa

• Pet place e área verde com jardim

💰 Investimento Inteligente

Este apartamento já está cadastrado nas principais plataformas de locação por temporada (Airbnb e Booking) e possui excelente histórico de ocupação e rendimento.
É a opção perfeita para quem busca renda passiva imediata ou um imóvel de alto padrão pronto para morar na região mais charmosa de Salvador.

📞 Venda direta com o proprietário. Analiso permuta.
Agende sua visita e conheça de perto este 1/4 e sala mobiliado no Graça Prime, um investimento seguro, moderno e rentável!